项目动态

(洛阳)宏进农批国际物流中第二期开盘报告
来源:本站原创   字体大小:    【打印此页】   点击:
洛阳 ● 宏进农批
12月13日  二期开盘分析报告
\
\
开盘房源: A区16#、19#、22#,共计72套
户型配比:商铺64.82㎡-122.74㎡.其中64.82㎡、81㎡为主力户型
认筹周期:2014年10月1日-2014年12月13日
开盘时间:2014年12月13日上午9:30
认筹业绩:82张
认筹优惠:2万抵4万
开盘优惠:VIP2万抵4万,20g黄金卡减5000,投资返租金38%
                 购房基金优惠500元、1000元、1500元、2000元
                 一次性97折、分期98折、按揭99折
开盘价格:商铺8334元/㎡-9834元/㎡
折后价格:商铺折后5100-5960元/㎡
房源去化: 16#去化14间,去化率53.9%
                  19#去化7间,去化率29.2%
                  22#去化11间,去化率50%
                  一期余铺按二期开盘政策去化6间
客源分析:投资客
  5wk
\
开 盘 总 结 :
1、27.3%投资者因年末资金周转困难,导致认筹未能转定;

2、22.7%客户对市场经营前景缺乏信心,对当前租金态势及后期投资回报率
      政策缺乏购买信心,投资包租政策客户抗性较大;

3、项目没有预售证,排卡客户及家人意见分歧较大,导致折卡;

4、项目执行拓客营销以来,销售团队培训时间缺乏,每天的核心工作都在外拓客,
     提高来访排卡量,导致销售团队整体做单能力缺乏,销售员对农批专业市场的经
     营状态、盈利模式、经营前景以及投资前景等知识缺乏。
\

78711.com

\

金沙赌城网址

\

\
 

上一篇:(洛阳)荣耀加冕,辉煌帝都
下一篇:(洛阳)名门世家 圣诞接果